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Interessi mutuo e cambio residenza

05/07/2016

Nel 2010 ho acquistato con la mia compagna la mia prima casa. Lo scorso anno ho dovuto cambiare residenza, restando cointestatario di mutuo e appartamento. Posso continuare a detrarre gli interessi passivi del mutuo?

Giuseppe G.

La detrazione per gli interessi passivi su un mutuo ipotecario contratto per l’acquisto della prima casa spetta a condizione che l’immobile sia adibito ad abitazione principale. Il diritto al beneficio fiscale, infatti, viene meno a partire dal periodo d’imposta successivo a quello in cui l’immobile non è più utilizzato come abitazione principale. Le uniche variazioni di cui non si tiene conto sono quelle derivanti da trasferimento per motivi di lavoro o da ricoveri permanenti in istituti sanitari, in quest’ultima ipotesi a condizione che l’immobile non sia locato a terzi. Al di fuori di tali circostanze, in caso di cambio di residenza, non è possibile continuare a fruire dello sconto d'imposta.


risponde
Gianfranco Mingione

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